上海市房产契税返还条件
契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。以下是小编为大家整理上海市房产契税返还条件相关内容，仅供参考，希望能够帮助大家！
上海市房产契税返还条件
以卖出公房的价格和买入商品房的价格的差额来进行征收的`契税可退税。售后公房是第一次上市交易，也就是说购买了售后公房的市民，再次将房屋出售的，不适用该政策；售后公房出售和买新房子的时间间隔前后不超过一年，具体以两个房屋买卖合同的签订时间为准等。
上海市民办理抵扣契税时要带七项材料：
（1）新房购房合同；
（2）新房产权证；
（3）新房购房（全额）；
（4）新房契税完税证；
（5）原购公有住房购入材料（购房合同（白色封面的那种）、购买公有住房或公有住房出售价格计算表）；
（6）原购公有住房卖出材料（买卖合同、“市个人房屋出售”第四联（绿色）；
（7）身份怔、户口簿。上述材料都需原件和复印件。
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