福州公租房如何申请条件
公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，包括一些退休老人及残疾人。接下来由小编为大家整理出福州公租房如何申请条件，希望能够帮助到大家！
福州公租房如何申请条件
一、A型保障对象
1、二人及二人以上家庭人均年收入低于4.8万元、单身家庭年收入低于7.2万元，且未租住公有住房的下列几类人员可提出申请：（以下三点满足其一即可）
2、具有本市五城区居民户籍（含集体户）(农村村民和农村集体经济组织成员除外)且申请之日落户已满3年，在本市城区家庭人均住房建筑面积15平方米以下(含)。
3、在本市城区务工且在本市城区累计缴交养老等社会保险满4年，或属于与企业签订5年以上劳动合同且在本市城区累计缴交养老等社会保险满1年的普通全日制高校毕业生。本人及其家庭成员在本市城区无自有住房。
4、属于在本市城区范围内的省、市、区属机关事业单位新录(聘)用且已转正定级的在编工作人员，本人及其家庭成员在本市城区无自有住房。
二、B型保障对象
1、二人及二人以上家庭人均年收入低于7.2万元、单身家庭年收入低于9.6万元，在本市城区家庭人均住房建筑面积15平方米以下(含)且未租住公有住房的下列几类人员可提出申请：（以下三点满足其一即可）
2、具有本市五城区居民户籍（含集体户）(农村村民和农村集体经济组织成员除外)。
3、在本市城区务工且在本市城区累计缴交养老等社会保险满3年。
4、具有全日制本科及以上学历或中级以上(含)职称或技师以上(含)职业资格的技能型人员，且在本市城区累计缴交养老等社会保险满1年。
5、单身人员须年满30周岁。
三、C型保障对象
在福州市四城区缴纳城镇职工养老保险(包括省、市机关事业单位基本养老保险或企业职工基本养老保险，要求单位注册地址在四城区内，下同)或落户(包括家庭户、单位集体户、人才集体户，要求户口本首页住址在四城区内，下同)的，并符合以下条件之一：
1、全日制博士研究生、全日制硕士研究生、“双一流”高校全日制本科毕业生；
2、中级及以上职称的专业技术人才；
3、技师及以上职业资格(或职业技能等级)的技能人才；
4、经地市级以上或福州市县区级以上组织、人社部门认定的高层次优秀人才，需提供入选证书或相关材料。
拓展：
一、公共租赁住房租赁合同一般应当包括以下内容：
（一）合同当事人的名称或姓名；
（二）房屋的'位置、用途、面积、结构、室内设施和设备，以及使用要求；
（三）租赁期限、租金数额和支付方式；
（四）房屋维修责任；
（五）物业服务、水、电、燃气、供热等相关费用的缴纳责任；
（六）退回公共租赁住房的情形；
（七）违约责任及争议解决办法；
（八）其他应当约定的事项。
二、承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：
（一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；
（二）改变所承租公共租赁住房用途的；
（三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；
（四）在公共租赁住房内从事违法活动的；
（五）无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。
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