商品房定金协议

时间:2024-02-27 13:38:27 协议书范本 我要投稿

商品房定金协议范本

  在我们平凡的日常里,协议使用的频率越来越高,签订协议后则有法可依,有据可寻。我敢肯定,大部分人都对拟定协议很是头疼的,以下是小编帮大家整理的商品房定金协议范本,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。

商品房定金协议范本

商品房定金协议范本1

  甲方:(卖方):___________________

  住所:______________________________

  邮编:_____________________________

  法定代表人:________________________

  联系电话:__________________________

  委托代理机构:______________________

  住所:______________________________

  邮编:_____________________________

  法定代表人:________________________

  联系电话:__________________________

  乙方(预订方):__________________

  住所:______________________________

  邮编:______________________________

  证件名称:___________________________

  证号:_______________________________

  联系电话:__________________________

  法定代表人:_________________________

  委托代理人:_________________________

  住所:______________________________

  邮编:______________________________

  证件名称:___________________________

  证号:_______________________________

  联系电话:__________________________

  甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商一致,就乙方向甲方预订商品房事宜,订立本合同。

  第一条乙方预订座落______________________房屋(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋的所有权证(证书号:_________),并经____________测绘机构实测,该房屋建筑面积为___________平方米。

  第二条甲、乙双方约定按下述第种方式计算该商品房价款:

  1.按建筑面积计算,该商品房单价为每平方米______元,总金额______元整。

  2.按套内建筑面积计算,该商品房单价为每平方米______元,总金额______元整。

  3.按套(单元)计算,该商品房总价款为(______币) ______元整。

  第三条乙方同意签订本合同时,支付定金人民币__________________元,作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保,签订商品房出售合同后,乙方支付的定金转为房价款。

  第四条甲、乙双方商定,预订期为______天(不超过十五天),乙方于______年______月______日前_____________与甲方签订《商品房买卖合同》(浙江省建设厅、浙江省工商行政管理局联合监制)。

  第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。

  第六条在本合同的第四条约定的预订期限内,除本合同第七条、第八条约定的情形外,甲方拒绝签订商品房出售合同的,双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房出售合同的,无权要求甲方返还已收取的定金。

  第七条有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房出售合同的,甲方应全额返还乙方已支付的定金。

  1.甲乙双方在签订商品房出售合同时,因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款,存在分歧,不能协商一致;

  2.甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前,由司法机关、行政机关依法限制该房屋房产权利的。

  第八条有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房出售合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金:

  1.甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的;

  2.甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、查封等事实的。

  第九条甲乙双方应当在约定的期限(不超过十五天)内签订商品房销售合同。约定期限内未签订的,本合同自动失效。

  第十条本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的',按下述第种方式解决:

  1.提交_______仲裁委员会仲裁。

  2.依法向人民法院起诉。

  第十一条本合同一式___份,甲乙双方各持___份,_________ 、___________各执一份。

  定金合同(供商品房预订时使用)

  甲方:(卖方):________________________________________________________

  住所:____________________________________________邮编:_____________

  法定代表人:_________________________________联系电话:_______________

  委托代理机构:

  住所:____________________________________________邮编:_____________

  法定代表人:_________________________________联系电话:_______________

  乙方(预订方):_____________________________________________________

  住所:__________________________________________邮编:_____________

  证件名称:__________证号:______________联系电话:______________

  法定代表人:_________________________________

  委托代理人:

  住所:__________________________________________邮编:_____________

  证件名称:__________证号:______________联系电话:______________

  甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商一致,就乙方向甲方预订商品房事宜,订立本合同。

  第一条乙方预订座落_______________________________________________________房屋(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋的所有权证(证书号:________________),并经_____________测绘机构实测,该房屋建筑面积为___________平方米。

  第二条甲、乙双方约定按下述第种方式计算该商品房价款:

  1、按建筑面积计算,该商品房单价为每平方米______元,总金额______元整。

  2、按套内建筑面积计算,该商品房单价为每平方米______元,总金额(币)元整。

  3、按套(单元)计算,该商品房总价款为______元整。

  第三条乙方同意签订本合同时,支付定金人民币__________________元,作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保,签订商品房出售合同后,乙方支付的定金转为房价款。

  第四条甲、乙双方商定,预订期为______天(不超过十五天),乙方于______年______月______日前到___________________________________________与甲方签订《商品房买卖合同》(浙江省建设厅、浙江省工商行政管理局联合监制)。

  第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。

  第六条在本合同的第四条约定的预订期限内,除本合同第七条、第八条约定的情形外,甲方拒绝签订商品房出售合同的,双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房出售合同的,无权要求甲方返还已收取的定金。

  第七条有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房出售合同的,甲方应全额返还乙方已支付的定金。

  1、甲乙双方在签订商品房出售合同时,因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款,存在分歧,不能协商一致;

  2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前,由司法机关、行政机关依法限制该房屋房产权利的。

  第八条有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房出售合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金:

  1、甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的;

  2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、查封等事实的。

  第九条甲乙双方应当在约定的期限(不超过十五天)内签订商品房销售合同。约定期限内未签订的,本合同自动失效。

  第十条本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按下述第种方式解决:

  1、提交_______仲裁委员会仲裁。

  2、依法向人民法院起诉。

  第十一条本合同一式___份,甲乙双方各持___份,_____________________________ 、___________________________各执一份。

商品房定金协议范本2

  房屋代码:_________

  甲方(卖方):_________

  住所:_________

  邮编:_________

  法定代表人:_________

  联系电话:_________

  乙方(预订方):_________

  联系电话:_________

  住所:_________

  邮编:_________

  证件名称:_________

  证号:_________

  甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用的原则,经协商一致,就乙方向甲方预订商品房事宜,订立本协议。

  第一条乙方预订_________区_________街(路)_________号《_________》项目_________幢_________层_________室(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的商品房预售许可证(证书号:_________),并经_________测绘机构预测,该房屋建筑面积为_________平方米,套内建筑面积为_________平方米。该房屋甲方定于_________年_________月_________日交付给乙方。

  第二条乙方预订的该房屋每平方米套内建筑面积单价为人民币_________元,总房价为人民币_________元,乙方采取[一次性][分期][按揭]方式付款。

  第三条乙方同意签订本协议时,支付定金人民币_________元,作为甲、乙方双方当事人订立商品房买卖合同的担保,签订商品房买卖合同后,乙方支付的定金转为房价款。签订商品房买卖合同时,买卖单价应以本协议第二条约定的单价为准。

  第四条甲、乙双方商定,预订期为_________天,乙方于_________年_________月_________日前到_________与甲方协商签订商品房买卖合同。

  超过预订期,乙方未与甲方协商签订商品房买卖合同的,甲方有权解除本协议。甲方解除本协议的,定金不予返还。

  第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、模型、样板房所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房买卖合同的附件。

  第六条有下列情形之一,乙方拒绝签订商品房买卖合同的,甲方应全额返还乙方已支付的定金。

  1.甲乙双方在签订商品房买卖合同时,因面积误差处理、户型结构、土地使用年限、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款存在分歧,不能协商一致的;

  2.甲乙双方签订本协议后、签订商品房买卖合同前,由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的'。

  第七条有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房买卖合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金:

  1.甲方未以本协议第二条约定的单价作为商品房买卖价格的;

  2.甲方未遵守第五条约定的;

  3.甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在抵押、预租、查封等事实的。

  第八条除本协议第六条、第七条约定的情形外,乙方在预订期内提出解除本协议的,无权要求甲方返还定金。

  第九条其他约定。

  第十条甲乙双方签订商品房买卖合同后,本协议自行终止。

  本协议一式_________份,甲乙双方各持_________份,_________、_________各执一份。

  第十一条本协议在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按下述第_________种方式解决:

  1.向_________仲裁委员会申请仲裁。

  2.依法向人民法院起诉。

  甲方(签章):_________

  乙方(签章):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

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