龙岩住房保障网
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龙政办【2015】257号文申请条件解读
廉租住房：
申请人应当同时符合以下户籍，收入，财产，房产和年龄等条件。
一、户籍条件(满足1或2或3)
1.户籍在新罗区中心城市主城区划分范围(以下简称“划分范围”)内，须取得新罗区户籍满一年，并在当地工作或居住;
2.户籍在划分范围外，须同时满足：①②③或①②④;
①取得新罗区城镇户籍满一年;
②在划分范围内有稳定职业并与用人单位签订劳动合同;
③申请时在新罗区连续缴交养老保险满1年且缴存状态正常;
④在新罗区累计缴交养老保险满15年;
3、新罗区城市低保申请人，只要满足①即可。
二、收入条件：
自申请之月前12个月家庭年人均可支配收入低于21360元
三、财产条件：
家庭人均财产低于42720元;
四、房产条件：
在新罗区范围内无自有房产(含住房和非居住类房屋);
五、年龄条件：
非城市低保单身人员年龄仅限于年满40周岁至65周岁之间
两人户的申请人及配偶年龄放宽至70周岁。
六、车辆情况：
申请之日起，不得拥有或转移机动车辆(微型货车、低速货车、二轮、三轮摩托车除外)
经济适用住房：
申请人应当同时符合以下户籍，收入，财产，房产和年龄等条件
一、户籍条件：(满足1或2或3)
1.户籍在划分范围内，须取得新罗区户籍满一年，并在当地工作或居住。
2.户籍在划分范围外，须同时满足：①②或①③。
①在新罗区范围内有稳定职业并与用人单位签订劳动合同;
②申请时在新罗区连续缴交养老保险满1年且缴存状态正常;
③在新罗区累计缴交养老保险满15年。
3.户籍在划分范围外且在新罗区退休的申请人，驻岩部队干部、士官不受①②③限制。
二、收入条件：
自申请之月前12个月家庭年人均可支配收入低于28712元。
单身人员年人均可支配收入低于38283元。
三、财产条件：
家庭人均财产低于86136元。
四、房产条件：
在新罗区范围内家庭人均自有房产建筑面积低于15平方米(含住房和非居住类房屋)。
五、年龄条件：
单身人员须达到法定婚姻年龄(男满22周岁、女满20周岁)
公共租赁住房：
申请人应当同时符合以下户籍，收入，财产，房产和年龄等条件。
一、户籍条件(满足1或2或3)
1.户籍在划分范围内，并取得新罗区户籍满一年，并在当地工作或居住;
2.户籍在划分范围外，需同时满足：①②或①③;
①在划分范围内有稳定职业并与用人单位签订劳动合同;
②申请时在新罗区连续缴交养老保险满1年且缴存状态正常;
③在新罗区累计缴交养老保险满15年。
3.全日制大学本科应届毕业生只须在试用期满后与用人单位签订劳动合同且在新罗区缴交养老保险即可。
二、收入条件：
自申请之月前12个月家庭年人均可支配收入低于38283元
单身人员年人均可支配收入低于51044元
三、财产条件：
家庭人均财产低于153132元;
四、房产条件：
在新罗区范围内家庭人均自有房产建筑面积低于15平方米(含住房和非居住类房屋)。
五、年龄条件：
单身人员年龄仅限于达到法定婚姻年龄至65周岁之间;
两人户的`申请人及配偶年龄放宽至70周岁。
六、车辆情况：
申请之日起，不得拥有或转移机动车辆(微型货车、低速货车、二轮、三轮摩托车除外)
申请以上三种保障房除上述条件外，还应满足的条件：
1.在申请之日前3年内无购买、出售、继承、受赠、析产等房地产交易行为;因重大疾病致贫转让自有房产后出现住房困难的家庭除外，可申请廉租房或公租房;
2.因离异房产归属配偶方的，当房产为已享受过的房改房和保障房，则离异时间应满3年;当房产为商品房等非房改房和保障房，则离异时间应满2年;
3.申请人直系亲属在龙岩中心城市主城区有两套/处(含)以上住房的，申请人及直系亲属合计人均住房建筑面积未超过30平方米;
申请人直系亲属在龙岩中心城市主城区有单栋自建房的，建筑面积未超过200平方米且人均30平方米。
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