物业工程维修员岗位职责

时间:2022-07-31 22:29:36 岗位职责 我要投稿
  • 相关推荐

物业工程维修员岗位职责

  每一个岗位都有他们相对应的职责,我们应该好好的遵守职责开展工作。下面是小编整理收集的物业工程维修员岗位职责,欢迎阅读参考!

物业工程维修员岗位职责

  物业工程维修员岗位职责(一)

  1、负责制订小区内公共设施、建筑物、设备系统的管理规定;

  2、负责新接管物业项目的供电、空调、给排水、消防、电梯、弱电系统及建筑装修项目的验收和资料核实工作;

  3、负责查验用户装修报批手续及审批装修方案、监督装修方案的`实施;

  4、负责编制设备、设施维修保养计划,负责做好与本部门业务相关的合同评审;

  5、负责小区内的工程改造、设备更新、方案及预算的编制并送有关部门评审;

  6、负责对维修装修项目、设备的保养进行验收,负责对设备保养、维修、工程项目进行技术审核;

  7、负责所有设备、设施系统(供电、空调、给排水、电梯、电话、卫星及有线电视、消防、计量等)的管理、运行、维修等;

  8、配合客服中心做好用户入住时房屋设施、设备的交验、记录工作;

  9、负责配合客服中心物管员派发的维修施工单;

  10、负责小区内紧急情况的处理工作。

  物业工程部岗位职责(二)

  1、负责机电安装、维修工程的日常维护工作,确保管理区域的供水、供电、设备运行正常。

  2、贯彻执行公司制定的规章制度,确保机电设施、设备处于安全、良好的运行状态。

  3、对设施、设备的运行、维修和保养工作进行定期和不定期检查,保证设施、设备的正常运行。

  4、根据岗位要求以及自身能力,对负责片区的`设备运行、维修、保养工作进行实际操作。

  5、巡检消防栓、消防水管、给排水主管道、管道配件、楼道、天台系统,并做记录。

  6、巡检强弱电设备、线路、公共天线、集中监控系统及水池水位控制线路等。

  7、对工程部技工的工作情况记录进行汇总(),发现故障的立即向值班工程师汇报并及时处理。

  8、负责公共设施设备及水、电维修,并对维修工作质量进行跟踪。

  9、严格遵守安全技术操作规程并按有关制度办事。

  10、按照公司节水节电的规定,做好节水节电的工作,并提出可行性建议。每月对公共用水、用电量进行统计,如有异常,进行分析并进行解决。

  11、按时、按质、按量完成上级领导交办的其他工作。

  物业工程部岗位职责(三)

  1、在公司总经理的指导下,负责所属辖区的全面工作,对公司总经理负责;

  2、负责辖区设施设备、计量器具管理;

  3、负责房屋及配套设施的'维护工作;

  4、负责客户装修审核、装修巡查、完工验收等工作;

  5、负责接管验收及入伙期间工程遗留问题的收集和反馈;

  6、经常巡视管理处内外各场所情况,检查服务质量,及时发现问题,积极解决问题;

  7、负责制订所辖小区全年维修养护计划,物业管理合同、管理方案及中心工作计划;

  8、负责入伙办理、验收资料接管等;

  9、负责空置房管理;

  10、协助办公室做好管理处员工的招聘、业务培训和考核工作;

  11、协助办公室做好创建优秀、文明小区的工作;

  12、协助办公室进行管理小区的筹备、档案资料和文件起草,处理接受业主的投诉及跟踪处理,并做好处理结果和存档;

  13、协助办公室实施制度考评,如发生重大问题及时向品质部部长汇报;

  14、对管辖小区范围内的房屋结构、设施、设备、外墙外观、清洁卫生、绿化、治安、交通、消防等管理项目进行技术指导,监督、监管。确保为业主提供安全、舒适、优美的生活和居住环境;

  15、负责制定物业管理小区全年维修、养护计划;物业管理合同、管理方案以及总结当月工作、制定下月工作计划;

  16、负责新的管理小区的前期介入、接管验收以及管理处筹备工作;

  17、按时、按质、按量完成上级领导交办的其它各项工作任务。

【物业工程维修员岗位职责】相关文章:

物业维修员岗位职责09-28

物业工程维修岗位职责04-05

物业维修员岗位职责范本06-28

物业工程维修主管岗位职责04-14

小区物业工程维修岗位职责10-14

物业维修员岗位职责7篇04-06

物业工程维修岗位职责15篇04-05

物业工程部维修岗位职责10-18

物业工程维修工岗位职责10-18

物业工程维修部岗位职责10-10