商品房预订协议

时间:2023-02-13 12:27:54 其他合同范本 我要投稿

商品房预订协议范本

  在发展不断提速的社会中,用到协议的地方越来越多,签订协议可以解决现实生活中的纠纷。什么样的协议才是有效的呢?以下是小编收集整理的商品房预订协议范本,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。

商品房预订协议范本

商品房预订协议范本1

  一、本协议系根据(合同法)、(担保法)及有关规定制定的示范文本,印制的条款系

  提示性条款,供双方当事人预订商品房时采用;(________)为并列选择项,不选择的划除。

  二、房地产开发企业应领取(商品房预售许可证)后方可进行预订行为。预订行为,包括认购、预约、定(订)购、预定等,系当事人一方向另一方以交付一定数额金钱作为双方签订商品房预、出售合同担保的行为。预订协议以一方当事人实际交付定(订)金为生效要件。

  三、本协议定(订)金数额由双方当事人根据(中华人民共和国担保法)等法律、法规协商确定。

  立协议人:________

  甲方:____________

  乙方:____________

  甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方预订(________)商品房事宜,订立本协议。

  第一条乙方预订路弄(________)幢(号)层室(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋(商品房预售许可证)(房地产权证)(证书号:),并经测绘机构(预测)(实测),该房屋建筑面积为平方米,其中,套内建筑面积平方米。该房屋定于年月交付。

  第二条(乙方预订的该房屋每平方米/建筑面积/套内建筑面积买卖单价为人民币________元)(乙方预订的该房屋总房价款为人民币________元),乙方采取(一次性付款)(分期付款)(抵押贷款付款)方式。

  第三条乙方同意签订本协议时,支付定(订)金人民币元,作为甲、乙双方当事人订立商品房预(出)售合同的担保,签订商品房预(出)售合同后,乙方支付的定(订)金转为房价款。

  第四条甲、乙双方商定,预订期为________天,乙方于________年________月________日前到(甲方售楼处](________)与甲方签订((上海市商品房预售合同))((上海市商品房出售合同))。

  第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品房所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准以及附属设施、配套设施等状况作为商品房预(出)售合同的附件。

  第六条在本协议第四条约定的预订期限内,除本协议第七条、第八条约定的情形外,甲方拒绝签订商品房预(出)售合同的,双倍返还已收取的定(订)金;乙方拒绝签订商品房预(出)售合同的,无权要求甲方返还已收取的定(订)金。

  第七条有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房预(出)售合同的.,甲方应全额返还乙方已支付的定(订)金:

  1.甲乙双方在签订商品房预(出)售合同时,因面积误差处理条款、违约责任条款、争议解决方式等条款,存在分歧,不能协商一致;

  2.甲乙双方签订本协议后签订商品房预(出)售合同前,由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。

  第八条有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房预(出)售合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定(订)金:

  1.甲方未遵守本协议第二条、第五条约定的;

  2.甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。

  第九条本协议一式份,甲乙双方各持分,各持一份。

  甲方:(签章)_________ 乙方:(签字)__________

  _____年_____月_______日 ______年______月______日

商品房预订协议范本2

  甲方(卖方):________________

  住所:________________________邮编:_________________________

  营业执照号码:________________

  资质证书号码:________________

  法定代表人:__________________联系电话:_____________________

  委托代理人:__________________联系电话:_____________________

  乙方(买方):________________

  国籍:________________________居住(注册)所在省市:_________

  个人/公司:___________________性别:_____ 出生年月日:_______

  住所(址):__________________邮编:_________________________

  证件名称:____________________号码:_________________________

  联系电话:____________________

  委托/法定代理人:_____________联系电话:_____________________

  住所(址):__________________

  甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方预订( ____________)商品房事宜,订立本协议。

  第一条乙方预订___________路_________号(____________)__________栋_______单元______层______户(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋________________(证书号:_______________),并经____________测绘机构实测,该房屋建筑面积为_________平方米,另有地下附属面积______平方米。该房屋定于_______年_______月_______日交付。

  第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币_____元,(大写):______________。乙方预订的该房屋总房价为人民币______ 元,(大写):_______________________。

  乙方采取________________ 方式。

  第三条乙方同意签订本协议时,支付定金人民币_______元,(大写):_____________________。作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保,签订商品房出售合同后,乙方支付的定金转为房价款。

  第四条甲、乙双方商定,预订期为______天,乙方于______年______月______日前到_____________________与甲方签订(青岛市商品房出售合同)。

  第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。

  第六条在本协议的第四条约定的预订期限内,除本协议第七条、第八条约定的情形外,甲方拒绝签订商品房出售合同的,双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房出售合同的,无权要求甲方返还已收取的.定金。

  第七条有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房出售合同的,甲方应全额返还乙方已支付的定金

  1.甲乙双方在签订商品房出售合同时,因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款,存在分歧,不能协商一致;

  2.甲乙双方签订本协议后、签订商品房出售合同前,由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。

  第八条有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房出售合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金

  1.甲方未遵守本协议第二条、第五条约定的;

  2.甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。

  第九条本协议一式___份,甲乙双方各持___份,______________、______________各执一份。

  甲方:(签章)________________

  ________年________月________日

  乙方:(签定)________________

  ________年________月________日

  甲方拟签人员:________________

  甲方确认人员:________________

  销售员证书号:________________

  销售员证书号:________________

商品房预订协议范本3

  立协议人:

  甲 方:

  乙 方:

  甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方预订《 》商品房事宜,订立本协议。

  第一条 乙方预订 路 弄《 》 幢(号) 层 室(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋【商品房预售许可证】【房地产权证】(证书号: ),并经测绘机构【预测】【实测】,该房屋建筑面积为 平方米,其中,套内建筑面积 平方米。该房屋定于 年 月交付。

  第二条 【乙方预订的该房屋每平方米[建筑面积][套内建筑面积]买卖 单价为人民币 元】【乙方预订的该房屋总房价款为人民币元】,乙方采取【一次性付款】【分期付款】【抵押贷款付款】方式。

  第三条 乙方同意签订本协议时,支付定(订)金人民币 元,作为 甲、乙双方当事人订立商品房预(出)售合同的担保,签订商品房预(出)售合同后,乙方支付的定(订)金转为房价款。

  第四条 甲、乙双方商定,预订期为 天,乙方于 年 月 日 前到【甲方售楼处】

  【 】与甲方签订【《上海市商品房预售合同》】【《上海市商品房出售合同》】。

  第五条 甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品房所标明的房屋平面 布局、结构、建筑质量、装饰标准以及附属设施、配套设施等状况作为商品房预(出)售合同的附件。

  第六条 在本协议第四条约定的预订期限内,除本协议第七条、第八条约定的情形外,甲方拒绝签订商品房预 (出)售合同的,双倍返还已收取的定(订)金;乙方拒绝签订商品房预 (出)售合同的,无权要求甲方返还已收取的定 (订)金。

  第七条 有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房预 (出)售合同的,甲方应 全额返还乙方已支付的定(订)金:

  1、甲乙双方在签订商品房预 (出)售合同时,因面积误差处理条款、违约 责任条款、争议解决方式等条款,存在分歧,不能协商一致;

  2、甲乙双方签订本协议后签订商品房预 (出)售合同前,由司法机关、行 政机关依法限制该房屋房地产权利的。

  第八条 有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房预 (出)售合同的`,甲方应 双倍返还乙方已支付的定(订)金,

  1、甲方末遵守本协议第二条、第五条约定的;

  2、甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事

  实的。

  第九条 本协议一式 份,甲乙双方各持 份, 、各执一份。

  甲方:(签章)

  乙方:(签字)

年 月 日

  年 月 日

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