厂区店铺出租合同

时间:2022-04-18 19:32:06 其他合同范本 我要投稿

厂区店铺出租合同范本

  在人们愈发重视契约的社会中,合同的地位越来越不容忽视,正常情况下,签订合同必须经过规定的方式。拟定合同的注意事项有许多,你确定会写吗?下面是小编为大家整理的厂区店铺出租合同范本,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。

厂区店铺出租合同范本

厂区店铺出租合同范本1

  出租方: (以下简称甲方)

  承租方: (以下简称乙方)

  甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则,根据中华人民共和国合同法的有关规定,签订以下协议:

  一、甲方将其合法拥有的座落于顺德区容桂大福基居委会桂福路205号大福市场内 类的 号店铺出租乙方用于经营(限经营 类)。该店铺建筑面积共 平方米。

  二、租赁期限

  本合同租赁期自 年 月 日到 年 月 日止。合同期满后,甲方如果继续对外出租本店铺,乙方享有优先承租权,乙方必须在合同期到期前30天与甲方商议签订新租赁合同,否则按自动期权处理。

  三、租金、保证金、水电费及租金交付期限

  1、该店铺每月租金为人民币仟拾元整,承租时一次性收清半年(6个月)租金。发上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等交缴的`一切税费由乙方缴纳。甲方将在乙方交交租金之日将上述店铺钥匙交付乙方。

  2、保证金:在本合同签订之日,乙方须向甲方交付人民币元,作为履约保证金。乙方必须按时一次性将租期内全部租金交齐,交不齐则视为违约。

  3、水电费:乙方必须准时交清每月水、电及卫生费。

  四、租赁期店铺的修缮

  店铺属人为的损坏由乙方及时修缮,由于不可抗拒的损坏由甲方及时修缮。

  五、乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。

  六、在合同履行期内,乙方不得将店铺转租给第三者或相互对换店铺,否则甲方有权收回店铺。

  七、在合同履行期间,乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷,甲方不负责。

  八、在合同履行期间,乙方应保持所租店铺内外所有设施完好无损,如果确需改造或增设其他固定设施,应征得甲方同意后再进行,所需经费由乙方自付,合同期满时,乙方如需拆除,需将店铺恢复原样,不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。

  九、在合同履行期间,如有政策变化,市里统一规划等其它原因需要拆除店铺,其租赁费按实际使用时间计算,本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。

  十、在合同履行期间,要遵纪守法,讲文明道德,自觉维护好店铺内外卫生。水、电、物业税费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳。

  十一、甲方责任

  1、按合同规定的时间将店铺交给乙方使用。

  2、不按合同的条款规定修缮店铺的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。

  十二、乙方责任

  1、不得利用租赁的店铺进行非法活动,损害公共利益。

  2、不得干扰和影响周围悔居民的正常生活。

  3、不得破坏店铺主体结构及设施,根据造成后果,赔偿其经济损失。

  4、合同终止后要及时搬出,否则按租赁店铺缴纳租金。

  十三、免责条件

  如因不可抵抗的自然灾害,使双方或任何一方造成经济损失的,任何一方均不得向对方提出索赔要求。

  十四、本合同未尽事宜,依据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款,经双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

  十五、本合同自签字之日起生效。

  十六、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

  十七、此合同不得涂改,否则视此合同无效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

厂区店铺出租合同范本2

  甲方(出租方)姓名 身份证:

  乙方(承租方)姓名 身份证:

  甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,根据我国《合同法》的有关规定,达成如下租房协议:

  一、 甲方将xx工业园长江路xx24楼24-6室78.36平米(即两间)商铺出租给乙方经营使用,租期为 年,自 年 月 日 年 月 日止。

  二、 租金:租金为分期付款方式:第一年租金为人民币 万元,第二年按照第一年租金缴纳,从第三年开始随市场行情波动而波动。

  三、 甲方收取乙方人民币(大写) 元整,作为有关费用,例如室内装修损坏(水、电等)的押金,待本合同期满或终止时,乙方结清一切费用后无息归还。

  四、 缴租方式:第一年半年一交,第二年以后一年一交,合同期满后前一个月,双方联第下年续租还是停租,如果续租到期前一星期支付下年度租金,并订立下年度合同。

  五、 租赁期间,乙方不得拖欠和以各种理由拒交甲方房租,不得将店面转让他人使用或分租,不得将店内设施时行改造,如有损坏乙方负责照价赔偿。在合同期间,甲方不得收房,乙方不得退房。

  六、 合同期间,水费、电费、物业管理费等产生一切费用均由乙方缴纳。

  七、 乙方在使用店面期间造成的一切意外事故全部由乙方自己负责,甲方不负任何责任。

  八、 本协议壹式贰份,甲乙双方各执壹份,望双方共同遵守以上协议,甲乙双方签字后生效。

  甲方(公章):________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

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