房屋租赁合同书协议

时间:2020-11-24 15:12:29 租房合同 我要投稿

房屋租赁合同书协议模板

  甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下房屋租赁合同书协议模板:

房屋租赁合同书协议模板

  房屋租赁合同书协议模板【1】

  出租方(甲方)

  承租方(乙方)

  根据国家、_________市有关法律、法规以及有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,订立本合同。

  一、房屋的坐落、面积

  1.甲方将其合法拥有的座落在_________市_________区(县)_________路_________小区_________楼_________单元_________号出租给乙方使用。

  2.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_____________平方米。

  二、租赁用途

  1.乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为住宅使用。

  2.在租赁期内,未事前征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变该房屋使用用途。

  三、租赁期限

  1.该房屋租赁期共个_________月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

  2.租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的月向甲方提出书面意向,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

  四、租金及支付方式

  1.该房屋每月租金为人民币_________元。(大写:__________________元)

  2.本校事业编制职工,甲方从乙方个人住房补贴账户上每月扣除租金。不足部分从工资中扣除。

  3.非本校事业编制人员,乙方个人每月或每季5号前到房产科交费,过期不交费视为自动解除租赁合同,房屋收回另行安排。

  五、房屋修缮责任

  在租赁期限内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

  六、变更和解除本合同的条件

  在租赁期限内,非下列情况之一的`不得变更或解除本合同:

  1.甲方或乙方因有特殊原因,经双方协商一致,同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的;

  2.因乙方违反本合同的约定,且经甲方提出后的5-10天内,乙方未予以纠正的;

  3.因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施设备损坏,本合同不能继续履行的;

  4.在租赁期内,该房屋经__________________大学批准,旧楼改造、拆除,或出现法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。

  七、乙方的违约责任

  1.在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止本合同,收回该房屋,由此造成甲方损失的,乙方应予以赔偿。

  (1)未经甲方书面同意,擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的;

  (2)擅自改变本合同规定的租赁用途,或利用该房屋进行违法违章活动的;

  (3)乙方,没有履行与甲方签订的有关安全、防火协议书;

  2.租赁期满,乙方应如期交还该房屋,如乙方逾期归还,则每逾期一天向甲方支付日租金5倍的违约金。

  八、甲方的违约责任

  在租赁期限内,因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任,致使该房屋发生损坏,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任。

  九、其他条款

  1.本合同自甲、乙双方签署之日起生效。

  2.甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议,应协商解决,协商不成时,应向该房屋所在地的人民法院起诉。

  3.本合同连同附件(正本)一式两份。其中:甲、乙双方各执一份。均具有同等效力。

  出租方(甲方)(盖章)_______   承租方(乙方)(盖章)______

  代表人(签字)_______________   代表人(签字)______________

  电话:_________________________   电话:________________________

  邮编:_________________________   邮编:________________________

  签订地点:_____________________   签订地点:____________________

  _________年________月________日   __________年_______月_______日

  房屋租赁合同书协议模板【2】

  出租方(以下简称甲方) 身份证号码:

  承租方(以下简称乙方) 身份证号码:

  甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:

  一、租赁地点:安阳市开发区十里铺新村四号楼三单元二楼东户

  二、租用期限及其约定:

  1.租用期限:甲方同意乙方租用 个月;自 年 月 日起至 年 月 日;

  2.房屋租金: 个月共计人民币 元(大写: )

  3.付款方式:签订协议时一次性付清。另付押金 元,租房终止,甲方验收无误后,扣除应交水电气费后,将多余押金退还乙方,不计利息。

  4. 自 年 月 日起至 年 月 日,租赁期内的水费、电费、煤气费、卫生治安管理费由乙方支付。

  6.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。

  (1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

  (2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

  三、双方责任及义务:

  1.乙方必须按时交纳水、电、气、卫生治安管理费。

  2.在租用期内,甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价。

  3.租用期满后,乙方如需继续使用,应在一个月之前提出。甲方可根据实际情况,在同等条件下优先租用。

  4.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议。

  5.乙方入住该小区应保持入住房屋内和周围环境整洁,做好防火防盗放电等安全工作,如发生事故乙方应负全部责任;如发生不可抗力因素(如地震、洪水等),与乙方无关。

  6.乙方不得擅自改变室内结构,要爱惜使用并妥善保管室内设施,若有损坏及时维修或照价赔偿。同时务必注意安全用电、用气和其他特殊设施如电(燃气)热水器、取暖炉等的安全使用,若乙方使用过程中出现意外伤害和事故,乙方自己负责,甲方不承担任何责任。

  四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决。本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。

  出租方: 承租方:

  联系电话: 联系电话:

  签约日期: 签约日期:

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