有关商铺合同集合7篇
随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，合同的法律效力与日俱增，它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么大家知道合同的格式吗？下面是小编为大家收集的商铺合同7篇，欢迎阅读与收藏。
商铺合同 篇1
委托方： (以下简称甲方)
受托方： (以下简称乙方)
甲、乙双方经友好协商, 就甲方委托乙方作为销售租赁招商代理，负责 [ ]项目(以下简称“本案”)的销售租赁招商事宜，一致同意订立本合同，以资共同遵守。
第一条 委托项目位置
1.1 本案基地坐落于_______________________________。
第二条 委托项目基本资料
2.1 乙方销售、租赁招商代理本案的范围为本项目上委托乙方的建筑标的，具体如下：
i.建筑面积约 ________㎡的商铺(详见附表a及附件各层面积表);
ii.建筑面积约__________㎡的办公楼(详见附表a、及附件各层面积表);
iii.该委托面积为预测面积，以最终实测面积为准。
2.2 土地使用权证编号： 。
2.3 预售许可证编号： 。
第三条 销售面积、出租面积及其对应底价、均价及各期(按期考核) 销售、租金收入
3.1 详见附表a 、b。
第四条 委托代理(含考核)期限
4.1 委托代理期限：委托代理期包含前置期和销售租赁招商期。
4.2 前置期为：本合同签订之日起至项目竣工验收之日止。
4.3 销售、租赁招商期为：自项目可预(销)售之日后的18个月(详见附表a)。
注：项目可预(销)售之日是指甲方拿到预售许可证之日。
第五条 项目正式招商条件
5.1 甲方向乙方提供销售、租赁招商接待处，供乙方销售、租赁招商使用。
5.2 甲乙双方应在销售、租赁招商前共同确定《商品房销售定金合同》、《上海市商品房销售合同》范本以及销售租赁招商房屋的“一房一价”的价目表(见附件、商业部分见表a)。
5.3 本案有抵押的，须有抵押权人出具同意出让或出租的证明文件。
5.4 甲方同意现场销售租赁招商接待处拟于 ____ 年 __ 月 __ 日前交乙方使用, 乙方确切入场时间以甲方书面通知为准。
第六条 甲方权利义务
6.1 甲方为本项目的投资开发商，甲方保证有权签订本合同及对本案有处分权。
6.2 甲方应及时向乙方提供房地产测绘中心出具土地、建筑面积、房号等相关证明。
6.3 甲方确保本案产权清楚，并配合乙方办理各项符合上海市房屋土地管理局规定的手续。
6.4 甲方有权审核乙方在代理广告、宣传资料及销售、租赁合同中的内容，确保与本案建筑结构、建材设备、规划等相符。并于乙方正式公开销售租赁招商前根据乙方通知提供必要的正本或复印件资料。
6.5 在业务操作过程中，甲方指派__________为常驻代表人。销售租赁招商接待处常驻代表人对乙方合理提出要求甲方予以解决或协助的问题，应予以解决或协助。
6.6 甲方确保本案通过竣工验收，并如期交房。如发生交房时间延迟等因素所产生的遗留问题，由甲方负责解决。
6.7 甲方提供的本案物业为近甲级写字楼，物业智能化程度为5a级(具体以竣工验收时的指标为准)。
6.8 甲方将为本案选聘物业管理企业和合适的物业顾问企业。
6.9 甲方确保在项目竣工验收合格后三个月内办理出大产证，如有延误且影响到乙方办理销售房屋小产证的，销售租赁招商考核期根据延误期天数相应顺延。
6.10 乙方代理销售租赁招商过程中，仅由于甲方原因造成乙方销售租赁招商进度受影响，甲方应承担相应责任：考核期天数视乙方受影响程度，相应顺延。
第七条 乙方权利义务
7.1 乙方承担相应广告企划设计工作，负责销售租赁招商企划方案的制定，企划方案(如广告、楼书和招租招商道具)及其具体内容应当经甲方书面确认后实施。
7.2 乙方在企划作业方案中发布的`广告、楼书和销售租赁招商道具等必须符合国家法律、法规和上海市有关规定，如该等广告、楼书及道具违反有关规定所造成的一切后果均由乙方自行承担，与甲方无关。甲方有权要求其整改、重做。同时，如因该等广告、楼书及道具不符合法律规定而给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方赔偿。
7.3 乙方依甲方所提供之书面资料(包含建材设备标准、公建配套、交房竣工日、施工图、建筑结构、小区规划等相关内容)作为销售租赁招商资料，但向第三人公开前，须经甲方书面同意。
7.4 乙方应负责销售租赁招商人员的招聘与岗位培训，传授销售租赁招商技巧，确保本案顺利招商。乙方为本项目建立专门的销售团队，主要负责人名单应在本案代理销售期前书面通报甲方，不得擅自更替。
7.5 乙方应负责客户接待、签订定金合同、首期房款、租金的收取、负责客户资料的收集，协助甲方签订销售、租赁招商合同及负责办理销售、租赁合同行政登记手续(含银行按揭等手续)。
7.6 代理期间，乙方应协助甲方交房(含为客户办理小产证等)。
第八条 销售租赁招商广告费用
8.1 甲方同意以人
商铺合同 篇2
卖方：__________________（简称甲方）
身份证号：___________________
地址：______________________________
联系电话：___________________
买方：___________________（简称乙方）
身份证号：___________________
地址：______________________________
联系电话：___________________
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商铺签订本合同，以资共同信守执行。
第一条 甲方将自有座落于________市__________区__________街__________商铺出售给乙方，乙方对甲方出售商铺已作了解并愿意购买。
第二条 甲方出售商铺，结构__________，房屋建筑面积__________平方米，土地使用权面积__________平方米。（详见附件1：房产证及房产证平面图复印件）
房产证号：____________________，土地证号：____________________
甲方确保该商铺的合法性、真实性、可靠性，未在该房产上设置任何抵押、质押，未有任何债务纠纷。乙方有权在交易前查档，验证该房屋权属。
第三条 商铺内附属设备等祥见屋内设备清单随房屋一并转让给乙方。
第四条 依据国家法律、法规、政策，甲方取得该商铺时缴纳的公共维修基金随房屋一并转让给乙方。
第五条 甲乙双方议定上述房产买卖总价款（含装修、屋内设备和公共维修基金）为人民币（大写）__________万元整。
第六条依据国家法律、法规、政策，该商铺交易过程中发生的营业税、所得税、土地增值税由甲方负担，契税、印花税由甲乙双方各担一半。
第七条 甲乙双方同意严格按照本协议第八条操作程序办理该房屋买卖事宜。
第八条 付款和权属转移具体程序
1、为了确保交易资金安全，除少量尾款可以直接现金方式支付外，购房款应通过银行转帐方式支付。本协议签署之日甲方向乙方提供其接受房款的：
户名：_______________________
开户行：_____________________
帐号：_______________________
甲乙双方同意根据房屋交易进度分三期支付房款。
2、本协议签署之日_______工作日内，甲乙双方共同到______________市房屋交易管理部门对甲方的房产证查档验证。查档验证通过之日，乙方通过银行转帐方式向甲方支付售房款总额_______%首付款，即______________元人民币；
3、甲方在收到首付款当日，将房产证原件以及办理权属转移所需的.买卖合同、税票、身份证复印件等交给乙方并协助乙方到_______市房屋交易管理部门办理房屋交易过户手续。
4、乙方取得_______市房屋交易管理部门颁发的房屋权属证书和土地权属证书之日起_______工作日内，乙方通过银行转帐方式向甲方支付第二期售房款总额_______%，即_______元人民币。
5、房屋尾款_______元人民币，乙方承诺于_______年_______月_______日之前付清。
乙方根据付款进度将售房款打入甲方账户，甲方收款后给乙方出具收条。
第九条 违约责任
若甲方房屋产权有问题不能过户，甲方退回乙方支付购房款，并赔偿乙方同期贷款利息，若乙方延期付款按对等原则承担违约责任。
第十条本合同一式三份，甲乙双方签字生效。甲、乙双方各执一份，第三份交房屋交易管理部门。
第十一条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
出卖方（甲方）：_______________
购买方（乙方）：_______________
___________年_______月_______日
商铺合同 篇3
甲方： 身份证号： 住址：
乙方： 身份证号： 住址：
经甲乙双方共同出资购买商铺事宜达成协议如下：
一、投资标的
甲乙双方共同出资购买________号商铺，商铺地址位于__________________，面积为_____平方米(含40%公摊面积)，价格含公摊面积每平方一万两千八百元整。
二、出资比例
甲方首付出资_____元，占商铺总出资的50%;乙方首付出资_____元，占商铺总出资的50%，商铺余款____元需银行按揭，甲乙双方平均偿还银行按揭*款。每月8号之前乙方将当月按揭款的一半交与甲方，由甲方将当月按揭款全部交与银行，若乙方没有在约定期限(8号)之前交按揭款每迟延一天按揭款的全额的0.1 向甲方支付滞纳金。
三、利益分配与风险分担
1、商铺投资所取得的利益(包括但不限于商铺租金、转让价款等)
由双方根据出资比例平均共享。
2、商铺投资所产生的费用(包括但不限于商铺的装修费、物业费、
水电费、暖气费、各种税费等)由双方根据出资比例平均分摊。
3、商铺投资可能发生的风险或损失(包括因不可抗力遭遇的损失)由双方根据出资比例平均承担。
四、投资事务执行
1、商铺购买协议的购买方和商铺产权证的所有权人登记为甲方，产权证下发后由甲方保管产权证以利于办理商铺日常事务。乙方有权随时查看、核实产权证，甲方应予配合。
2、双方委托甲方代表投资人执行共同投资的日常事务，包括但不限于：
(1)、商铺购买的相关手续及事务;
(2)、商铺产权证办理的相关手续及事务;
(3)商铺出租与出售的相关手续及事务;
3、甲方在处理商铺事务时应及时与乙方沟通事务的进程与结果。
4.、共同投资的下列事务须有甲乙双方共同协商决定。
(1)商铺出租的`价格、时限等关键事项。
(2)商铺出售的价格、时限等关键事项。
五、投资的转让、出租及经营
1、甲乙双方任何一方拟向第三方转让自己持有的投资权益，必须经过另一方同意。
2、甲乙双方任何一方拟向第三方转让自己持有的投资权益，另一方具有优先购买权。
3、商铺必须整体出租，不允许分开出租。
4、若商铺甲乙双方共同经营或一方经营，各种费用双方另行协商。
六、违约责任
双方任何一方违反本协议内容，均应赔偿给对方带来的全部经济损失。
七、其他条款
1、本协议未尽事宜由双方协商一致后，另行签订补充协议。
2、本协议经双方签字盖章后即生效。本协议一式两份，双方各执一份
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
商铺合同 篇4
甲方（出租方）：
营业执照注册号：
地址：
联系电话：
传真：
乙方（承租方）：
营业执照注册号：
法定地址：
甲乙双方经充分协商，同意就下列商铺租赁事项订立本协议并共同遵守。
一、鉴于乙方计划进行统一引进品牌商家经营的需要，甲方同意将其所承租的位于鸳江丽港 幢 层 号商铺托管给乙方。
二、托管期限：自 年 月 日起至 年 月 日止共
年。
三、租金：甲乙双方议定的铺位月租金以每月每平方米人民币 元计算，减除乙方应付租金，乙方实际应付租金 元/㎡，合计人民币 元（￥ 元）。此款项按月结算，由甲方于每月的10号前往鸳江丽港财务部收取。
四、托管期间，甲方保证并承担下列责任：
1、同意乙方将该商铺转租给第三方使用。
2、托管期满，如商铺由甲方自行使用或出租时，则甲方需要按物业管理公司之有关规定缴交所需的费用及承担维护商铺完好的责任。
五、托管期内，乙方需承担的义务和责任包括：
1、如商铺由乙方转租，则商铺因经营所发生的需向物业管理公司缴交的商铺租金、物业管理费、水电费等费用均由经营者负责，乙方有义务协助物业管理公司监督其（经营者）有关费用缴交情况。
2、乙方有义务监督商铺及设备的.使用情况，如因经营者使用不当或其它人为原因而受损，乙方需承担追讨有关损失或令其修复的责任。合同结束时，如双方不再续约，乙方应负责将商铺恢复原状后交还甲方。
六、违约责任：甲方逾期交付商铺或乙方逾期交付租金，每逾期一由违约方按月租金额的千分之壹向另一方支付违约金。
七、如因水灾、风灾、地震等自然灾害以及战争、火灾等不可抗力的因素而使承租房屋及其设施损坏的，乙方不承担责任。
八、本协议一式二份，甲乙双方各执壹份。协议经双方签名盖章后生效。
甲方（签章）： 乙方（签章）：
立约日期： 年 月 日
商铺合同 篇5
甲方愿意将铺位转让给乙方使用。双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同：
一、 甲方现将位于中堂镇潢涌村大坦一铺位(建晖纸业第9号)租赁给乙方使用，租赁面积44.6平方米。
二、 租赁期限一定一年，即由二零壹零年八月二十日起至二零壹壹年八月二十日止。
三、 付款方法和日期：每月租金为人民币450元，乙方须在每月月底缴纳下
一个月租金。乙方通过现金形式支付租金。
四、 ①本合同一经签署，乙方即应交纳1800元押金。合同终止，乙方咬清租金及水电等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。
②乙方租赁期不满半年(≤6个月)解除合同者，除押金不予退还外，优惠时段的租金需全额补交。
五、 在使用期内，铺位的水费、电费、卫生费、工商管理费及其它费用均由乙方负贡支付，并负责铺位的维修。租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责;但正常磨损除外。
六、 乙方的职责：
1、乙方在经营中，要做到礼貌文明、遵纪守法、讲究卫生，不防碍交通，不影响他人，服从市场管理。
2、乙方必须依约缴纳租金及其它费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租5%。如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。
3、乙方在终止合同前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。
4、乙方在租赁期间.必须以合理防范措施;保护租赁期内设旋的完好无损 (目然折旧除外)，乙方不得擅自改变程赁房屋的结构及用途，台确需要变更用途，需经甲方同意后可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的.毁损，应负责恢复原状。如乙方在租赁朝懑不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。
5、乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。
6、乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。
7、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。
8、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。
9、乙方保证承租甲方的铺位作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带失，由乙方负责赔偿。
七、 因特殊情况，甲方中途征用铺位时，乙：方要无条件地服从，甲方应退回给乙方未到期的余额月租金，而乙方的装修费用及其它损失，甲方概不作赔偿。甲方要收回铺时，提前一个月时间通知乙方。租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方义务。
八、 不准摆卖易燃易爆物品。金处理。如有违反，甲方即时可收回铺位，并不退回租金处理。
九、 此合同一式二份，甲、乙各执一份，由双方签字之日起执行。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商铺合同 篇6
出租方：（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将坐落于于______市______街道______小区______号楼______号的房屋出租给乙方居住使用，租赁的期限自______年______月______日至______年______月______日，计______个月。
二、本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初______日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交______元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期从______年______月______日至______年______月______日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金______%的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租的'期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同连一式___份，甲、乙双方各执___份，自双方签字之日起生效。
甲方：
乙方：
______年______月______日
商铺合同 篇7
合同编号：出租方：_____(以下简称“甲方”) 承租方：_____(以下简称“乙方”)
根据《中华人民共和国合同法》 和国家有关法律、法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就商铺租赁事宜，订立本合同，商铺标准租房合同协议书范本。双方同意条款如下：
一、 出租物业坐落地点：
XXXX物业，同意租赁给乙方使用，用途为灯具销售，房屋建筑面积为 _平方米。
二、 租赁期限：
该物业租赁期由20xx年1月15日至20xx年12月31日止，共计12个月。交付使用期为20xx年1月15日。
三、 租金及支付方式：
支付时间为每季度支付一次，提前15天支付，先付费后使用。
四、 关于押金：
为保证乙方合理并善意地使用该物业及其配套设施，在签订本合同之日起，乙方应向甲方交付人民币贰仟元整(￥20xx.00)作为押金，本合同期满乙方如不再续租，在结清所有费用后(电费等)，甲方应将押金无息全部退还给乙方。
五、 权利与义务：
1、 甲方应保证该物业的出租不违反国家法律法规的相关规定，并保证自己有权决定此租赁事宜，合同范本《商铺标准租房合同协议书范本》。
2、 乙方不得在该物业内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。 3、 未经甲方书面同意，乙方不得将该物业部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及第三方的违约责任。
4、乙方承担租赁期内电费等有关杂费实际使用费用及使用不当所造成的维修费用。 5、租赁期满时，在同等条件下，乙方有优先续租权。
6、若在租赁期内发生火灾、水灾等人为直接或间接原因造成的`损失由乙方独自承担。
六、合同终止：
1、租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。
2、乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的备注中所列物品交给甲方，房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。
七、违约的处理：
甲乙双方协商解决。
八、免责条款：
1、房屋及其附属设施由于不可抗力造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、由于政府政策原因导致合同不能全面履行的，甲、乙双方互不承担责任。租金按实际使用时间计算，多退少补。
九、合同的效力及纠纷解决：
1、本合同经甲、乙双方在充分理解并认同的基础上签名捺印确认。
2、本合同一式贰份具有同等法律效力，甲、乙双方各持一份。本合同内未尽之事项，甲、乙双方可在备注中列明。如因本合同而产生的纠纷，甲、乙双方可协商解决，协商未果则均同意交由当地的人民法院裁决。
出租方： 承租方： 办公地址： 代表人签字： 电话： 电话： 代表人： 签约日期：
【商铺合同】相关文章：
商铺买卖合同购买商铺合同11-01
商铺的合同11-04
商铺的合同11-05
商铺租房合同06-22
商铺联营合同02-05
转租商铺合同04-14
商铺购买合同03-10
商铺续租合同03-13
商铺合同通用03-06
租赁商铺合同02-18