房产经纪人《制度与政策》全真试题

时间:2020-09-13 12:46:34 房产经纪人 我要投稿

2016年房产经纪人《制度与政策》全真试题

  距离2016年房产经纪人考试只剩下一个月的时间了,为了帮助大家更好地复习《制度与政策》部分,小编为大家带来了一份全真试题,希望能帮助大家更好地提升自己。

2016年房产经纪人《制度与政策》全真试题

  1.根据权利标的的不同性质,民事权利可以分为(  )。

  A.物权和人身权

  B.财产权和生命健康权

  C.财产权和人身权

  D.物权和肖像权

  2.某房地产开发企业以法定最高年限取得了一宗居住用地,用3年时间建成商品宅。若该商品住宅建成后即出售,则此时买受人获得的该宗土地使用权年限为(  )。

  A.47年

  B.67年

  C.70年

  D.无限年

  3.测定权属单元产权面积,要绘制(  )。

  A.房产分幅立面图

  B.房产分幅图

  C.房产分丘图

  D.房产分户图

  4.(  )是房地产权属档案的生命。

  A.动态性

  B.专业性

  C.真实性

  D.完整性

  5.房屋买卖合同不属于(  )。

  A.要式合同

  B.不要式合同

  C.有偿合同

  D.双务合同

  6.新购买的`房屋分割时,应当办理房屋(  )。

  A.初始登记

  B.转移登记

  C.变更登记

  D.注销登记

  7.刘某要求房地产开发企业提供《住宅使用说明书》,他是在行使消费者的(  )。

  A.保障安全权

  B.自主选择权

  C.知悉真情权

  D.公平交易权

  8.批准临时建设和临时用地的使用期限,一般均不超过(  )年。

  A.1

  B.2

  C.3

  D.4

  9.某市区一经营用房出租,月租金400元,经税务机关委托评估其原值为50000元,问需缴纳的房产税应是(  )元/年。

  A.72

  B.420

  C.540

  D.576

  10.按房产租金收入计征的房产税,税率为(  )。

  A.10%

  B.12%

  C.20%

  D.30%

  选择题答案

  1:C| 2:B| 3:D| 4:C| 5:B| 6:B| 7:C| 8:B| 9:D| 10:B|