公租房怎么办理贷款

公租房怎么办理贷款

　　公共租赁房概念的提出，现实意义在于帮助“夹心层”解决住房难，其更广泛的意义，则在于国家保障体系同时面向“非低收入群体”着力的理念转变。以下是小编为大家整理的公租房怎么办理贷款相关内容，仅供参考，希望能够帮助大家！

　　公租房怎么办理贷款

　　1、不可以贷款。抵押贷款，顾名思义，必须是可以做抵押登记。抵押设定之后，如果债务人到期不履行承诺，抵押权人有权依照法律的规定以抵押物折价或以抵押物的变卖价款较其他债权人优先受偿。从法律的角度讲抵押指债务人或第三人对债权人以抵押一定财产作为清偿债务担保的法律行为。它多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非不动产的物品。

　　2、公租房是不可以贷款的。公租房是国家和政府人员为解决居住困难的群众而建造的公租房。因为公租房所有权不是承租人的，而是国家和政府，承租人只有租住的权利，而在贷款的时候需要抵押房产证，所以说公租房是不可以贷款的。

　　公租房申请要什么条件

　　1、年龄方面：必需年满18周岁。

　　2、户口方面：城市户籍家庭（含夫妻双方及未成年子女，下同）：家庭成员中至少有1人取得本市常住非农业户口5年以上。

　　3、居住面积方面：家庭人均住房面积低于15平方米的家庭。

　　4、收入方面：城镇中等偏下收入家庭或低收入家庭（城镇中等偏下收入家庭指人均收入低于市区上年度城镇人均可支配收入的家庭。城镇低收入家庭指人均收入低于市区上年度城镇人均可支配收入60％的家庭）。

　　5、无房：在本市市区范围内无自有住房或经房管部门确定在本市没有住房的。

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