福州长乐区公租房物业费怎么算

时间：2022-07-02 05:30:08 公租房我要投稿

福州长乐区公租房物业费怎么算

　　公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，包括一些退休老人及残疾人。以下小编为大家整理了福州长乐区公租房物业费怎么算的详细内容，希望对大家有所帮助！

福州长乐区公租房物业费怎么算

　　物业费

　　1、属民政部门确认的低保、分散供养家庭免收物业费。

　　2、东关保障房小区多层住宅0.7元/月·平方米。

　　3、东关保障房小区高层住宅(电梯房)为0.8元/月·平方米。

　　4、东关保障房二区物业费为1元/月·平方米。

　　租金

　　1、东关保障房小区9#-12#楼公租房租金标准为每月5元/平方米。

　　2、东关保障房小区1-8#楼公租房租金标准分两种：非电梯房租金标准为每月6元/平方米;电梯房租金标准为每月7元/平方米。

　　3、东关保障房二区公租房租金标准为每月7元/平方米。

　　公租房申请条件

　　一人家庭年收入7.8万元以下(含)，二人家庭年收入12万元以下(含)，三人及以上家庭人均年收入5万元以下(含)家庭。

　　符合上述家庭年收入条件的以下几类人员可以申请公共租赁住房：

　　1、同时符合以下条件的中等偏下收入住房困难家庭：

　　(1)申请人具有长乐区城区规划区范围内的居民户籍(农村村民和农村集体经济组织成员除外)且申请之日落户时间已满3年，或申请人属于在长乐区城区规划区范围内由民政部门认定的低保、特困人员的村民;

　　(2)申请人在长乐区工作生活;

　　(3)家庭成员在长乐区范围内无自有住房(不含规划区外的自建住房)或家庭人均住房建筑面积15平方米以下(含)。

　　2、同时符合以下条件的外来务工人员：

　　(1)申请人在长乐区城区规划区务工(即务工单位注册地为长乐区城区规划区);

　　(2)本次申请之日前连续12个月在长乐区缴交养老等社会保险(不含城乡居民及灵活就业性质的社会养老保险)且补缴部分不计入时限;

　　(3)申请家庭成员在长乐区未租住公有住房且无自有住房(不含规划区外的自建住房)。

　　3、同时符合以下条件的长乐区行政事业单位和国有企业工作人员：

　　(1)申请人属于在长乐区范围内的省、福州市、长乐区属行政事业单位的转正在编工作人员和国有企业录(聘)用的正式工作人员(含退休人员);

　　(2)申请家庭成员在长乐区未租住公有住房且无自有住房(不含规划区外的自建住房)。

　　有下列情形之一的，不得申请公共租赁住房：

　　1、申请之日前5年内家庭成员有房产交易行为(含买卖、赠与、离婚析产等)的，交易时间以不动产登记机构交易登记时间为准;

　　2、申请家庭成员在长乐区已享受过经济适用住房、限价房、房改房、集资房、购买财政公房等政策性实物住房保障或已拆迁安置的;

　　3、家庭自有车辆购车款达25万元以上(含)或购置车型排量达2.4L以上(含)的。

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