苏州公积金贷款利率是多少

时间：2023-08-08 14:41:13 振濠公积金我要投稿

苏州公积金贷款利率是多少

　　住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。下面是小编给大家整理的关于苏州公积金贷款利率是多少，欢迎阅读！

苏州公积金贷款利率是多少

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　　自2023年10月1日起，苏州首套住房公积金贷款利率下调0.15，其中贷款期5年以下(含5年)和5年以的利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套住房公积金贷款利率不变，即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

　　苏州公积金贷款额度：

　　1、不超过贷款最高限额

　　首贷：两人(含)以上，贷款最高限额为90万元；仅借款申请人最高限额为60万元。

　　二贷：两人(含)以上，贷款最高限额为50万元；仅借款申请人最高限额为30万元。

　　注：首次使用公积金贷款购买套型建筑面积90平方米(含)以内的普通住房，且住房总价不超过110万元的，贷款最高限额为住房总价的80%。

　　2、不超过住房总价(包括在购房合同(协议)中载明并计入住房总价的精装修金额、阁楼等价款)与已支付首付款的差额。

　　3、月还款额(按等额本息还款方式计算的本金和利息)，应不超过借款申请人和参与计算可贷额度的共同借款申请人住房公积金缴存基数之和的50%。

　　苏州公积金贷款线下办理流程：

　　(保证担保)→借款申请人带齐材料至服务大厅贷款银行柜台办理借款签约手续

　　(质押担保)→借款申请人带齐材料至服务大厅贷款银行柜台办理质押担保及借款签约手续

　　(公积金余额质押)→借款申请人带齐材料至服务大厅贷款银行柜台办理借款签约手续

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　　首次申请公积金贷款

　　贷款期限为5年以下的，利率为2.6%；

　　贷款期限为5年以上的，利率为3.1%。

　　二次申请公积金贷

　　贷款期限5年以下的，利率为3.025%；

　　贷款期限为5年以上的，利率为3.575%。

　　执行时间：2022年10月1日

　　苏州工业园区公积金贷款额度:

　　首次办理公积金贷款

　　房屋面积≤90㎡且房价≤110万元(房价以园区置业担保公司评估价为准)借款申请人及共同借款申请人中有两人(含)以上共同参与计算可贷额度的，贷款最高限额为88万元；仅借款申请人参与计算可贷额度的，贷款最高限额同样为为88万元。

　　其他类型房屋借款申请人及共同借款申请人中有两人(含)以上共同参与计算可贷额度的，贷款最高限额为45万元；仅借款申请人参与计算可贷额度的，贷款最高限额为70万元。

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